
29 e 30 de Agosto de 2020
Das 9:00 às 18:30 horas

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21 Horas/Aula - 02 dias/aulas

Curso Livre
ESSE CURSO NÃO DÁ DIREITO A FILIAÇÃO GRATUITA AO CONPEJ
Objetivos
Público Alvo
*Para atuação na esfera Extrajudicial não é necessário possuir formação.
Metodologia do Curso
Conteúdo Programático
2.0: PERITO EM AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS:
2.1 CONCEITOS FUNDAMENTAIS
2.2 CARACTERÍSTICAS ESSENCIAIS A UM PERITO
2.3 COMO ATUAR: JUDICIÁRIO
2.4 OS ASPECTOS LEGAIS E NORMATIVOS DA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
2.5 A ATIVIDADE DO PERITO AVALIADOR DE IMÓVEIS
3.0: AS ETAPAS DO PROCESSO DE AVALIAÇÃO DE UM IMÓVEL
3.1 A CONTRATAÇÃO DO PERITO
3.1.1 OS HONORÁRIOS PERICIAIS (TABELAS EXISTENTES)
3.1.2 A PROPOSTA COMERCIAL
3.2 O PLANEJAMENTO DE TODO O TRABALHO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA
3.2.1 O QUE UTILIZAR?
3.2.2 QUEM UTILIZAR?
3.2.3 COMO FAZER ?
3.2.4 QUAL O MÉTODO ?
3.2.4.1 COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO
3.2.4.2 EVOLUTIVO
3.2.4.3 INVOLUTIVO
3.2.4.4 RENDA
3.2.4.5 MISTO
3.2.5 QUAL SERÁ O TRATAMENTO A SER FEITO AOS DADOS COLETADOS?
3.2.5.1 HOMOGEINEZAÇÃO
3.2.5.2 INFERÊNCIA ESTATÍSTICA
3.3 SOLICITAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO E ANÁLISE CRITERIOSA
3.4 A VISTORIA
3.4.1 O QUE SE PROCURA VERIFICAR DURANTE A VISTORIA?
3.4.2 QUAL A POSTURA DO PERITO?
3.4.3 O QUE DEVERÁ SER VERIFICADO?
3.4.4 COMO FAZER O REGISTRO FOTOGRÁFICO?
3.4.5 QUAIS OS PARÂMETROS IMPORTANTES PARA O “OLHO CLÍNICO” DESTACAR?
3.5 A PESQUISA DE ELEMENTOS COMPARATIVOS (DADOS DE MERCADO)
3.4.1 QUAIS PODERÃO SER OS DADOS DE MERCADO?
3.4.2 AS VARIÁVEIS:
3.4.2.1 O QUE É UMA VARIÁVEL?
3.4.2.2 QUAIS OS TIPOS?
3.4.2.3 COMO SÃO SEUS COMPORTAMENTOS?
3.4.2.4 QUAIS AS VARIÁVEIS QUE DEVERÃO SER VERIFICADAS EM CADA
COMPONENTE DA AMOSTRA ?
3.4.3 A FICHA DE CAPTAÇÃO/ MODELOS
3.6 QUAIS OS ASPECTOS VALORIZANTES E DESVALORIZANTES PARA UM IMÓVEL?
3.7 O PTAM, O LAUDO DE AVALIAÇÃO E O RELATÓRIO DE AVALIAÇÃO
3.8 PETICIONAMENTOS DO PERITO AO JUÍZO
4.0 APLICAÇÕES DE EXERCÍCIOS
4.1 AVALIAÇÕES DE UNIDADES DE APARTAMENTO;
4.2 AVALIAÇÕES DE CASAS;
4.3 AVALIAÇÃO DE SALA COMERCIAL;
4.4 AVALIAÇÃO DE LOTE;
4.5 AVALIAÇÃO DE GLEBA;
4.6 AVALIAÇÃO DE PAVIMENTO COMERCIAL;
4.7 AVALIAÇÃO DE GALPÃO;
Vantagens do curso
Data
“A garantia da sua vaga depende do envio antecipado do comprovante de pagamento.”
Carga Horária
Duração
Horário
Professor
FÁBIO ROBERTO MOURA DE BRITO
Experiência em Engenharia de Avaliações e Diagnóstica de mais de 20(vinte) anos. Já executou mais de 3.000 laudos de avaliação imobiliária para diversas instituições financeiras e imobiliárias no país. Particularmente ou em parceria com empresas de avaliação imobiliária já realizou diversos trabalhos técnicos de avaliação de forma individual e em parcerias com outros profissionais, utilizando o método comparativo direto de dados de mercado, método involutivo e evolutivo e o método da renda. Efetuando o tratamento dos dados tanto por fatores lançando mão da homogeneização, quanto por inferência estatística. Executou diversas avaliações econômicas de negócios. Laudos de Inspeção predial e de Inspeções Cautelares. Experiência em ministrar cursos, atuou durante dez anos entre 2000 e 2010 como professor universitário em algumas universidades onde era responsável pelas cadeiras de Estatística e Matemática Financeira. Experiência em avaliações de supermercados, shoppings centers, hotéis, indústrias etc.

Localização
Conselho Nacional dos Peritos Judiciais da República Federativa do Brasil (CONPEJ)
Rua Engenheiro Adel, 80 – Tijuca
Rio de Janeiro / RJ
CEP: 20260-210
CENTRAL DE ATENDIMENTO
(21) 2234-2401 / (21) 2567-7657 / (21) 98481-7168
EMAIL
cursos@conpej.org.br
Investimento
Valor do Curso
R$ 1.232,50
Opções de Pagamento
Depósito/Transferência Banco do Brasil
Banco do Brasil, Ag 3010-4, c/c 21204-0 – CNPJ 05.506.344 / 0001-90
Apenas para pagamento a vista.
Investimento:
R$ 1.109,25 (10% DE DESCONTO)
Pagamento Cielo
Parcelado em até 4x no cartão de crédito sem juros ou a vista pelo débito através do Pagamento Cielo.
Investimento:
R$ 1.232,50 (em até 4x sem juros).
Cartão de Crédito (Sem Juros)
Parcele diretamente no cartão de crédito em até 4x sem juros.
Investimento:
1x = R$ 1.232,50 2x = R$ 616,25 3x = R$ 410,84 4x = R$ 308,13
PagSeguro
Parcelado em até 18X, dependendo do cartão, através do sistema PagSeguro (consulte as taxas).
Investimento:
Consulte taxas diretamente no PagSeguro.
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