Curso Perícia Vistoria e Avaliação de Imóveis / RJ

O curso de Perícia, vistoria e avaliação de imóveis trata dos aspectos técnicos da atividade pericial, proporcionando aos nossos alunos o conhecimento necessário e a possibilidade de atuar na esfera Judicial e Extrajudicial

O curso é direcionado a Corretores, Engenheiros, Arquitetos e profissionais que possuam CRECI, que desejem aumentar suas possibilidades profissionais; conhecer uma nova área de atuação; obter maior aprendizado sobre os conceitos teóricos e práticos de Perícias imobiliárias, podendo atuar como Perito, Judicial ou Extrajudicialmente.

*Para atuação na esfera Extrajudicial não é necessário possuir formação.

O sistema metodológico de nossos cursos utiliza diversos recursos disponíveis em tecnologia para promover uma maior interação entre seus participantes. O curso é ministrado por transmissão Ao Vivo (Online) através de uma plataforma de conferência remota de fácil usabilidade. Nessa “sala de aula virtual”, o curso, assim como o presencial, é totalmente interativo e dinâmico, com a presença do professor em sala de aula, espaço para perguntas, contato com outros alunos, aplicação de exercícios e meios de visualização da prática do dia-a-dia da profissão.

1.0:BREVE HISTÓRICO SOBRE AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS NO BRASIL
2.0: PERITO EM AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS:
2.1 CONCEITOS FUNDAMENTAIS
2.2 CARACTERÍSTICAS ESSENCIAIS A UM PERITO
2.3 COMO ATUAR: JUDICIÁRIO
2.4 OS ASPECTOS LEGAIS E NORMATIVOS DA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
2.5 A ATIVIDADE DO PERITO AVALIADOR DE IMÓVEIS
3.0: AS ETAPAS DO PROCESSO DE AVALIAÇÃO DE UM IMÓVEL
3.1 A CONTRATAÇÃO DO PERITO
3.1.1 OS HONORÁRIOS PERICIAIS (TABELAS EXISTENTES)
3.1.2 A PROPOSTA COMERCIAL
3.2 O PLANEJAMENTO DE TODO O TRABALHO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA
3.2.1 O QUE UTILIZAR?
3.2.2 QUEM UTILIZAR?
3.2.3 COMO FAZER ?
3.2.4 QUAL O MÉTODO ?
3.2.4.1 COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO
3.2.4.2 EVOLUTIVO
3.2.4.3 INVOLUTIVO
3.2.4.4 RENDA
3.2.4.5 MISTO
3.2.5 QUAL SERÁ O TRATAMENTO A SER FEITO AOS DADOS COLETADOS?
3.2.5.1 HOMOGEINEZAÇÃO
3.2.5.2 INFERÊNCIA ESTATÍSTICA
3.3 SOLICITAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO E ANÁLISE CRITERIOSA
3.4 A VISTORIA
3.4.1 O QUE SE PROCURA VERIFICAR DURANTE A VISTORIA?
3.4.2 QUAL A POSTURA DO PERITO?
3.4.3 O QUE DEVERÁ SER VERIFICADO?
3.4.4 COMO FAZER O REGISTRO FOTOGRÁFICO?
3.4.5 QUAIS OS PARÂMETROS IMPORTANTES PARA O “OLHO CLÍNICO” DESTACAR?
3.5 A PESQUISA DE ELEMENTOS COMPARATIVOS (DADOS DE MERCADO)
3.4.1 QUAIS PODERÃO SER OS DADOS DE MERCADO?
3.4.2 AS VARIÁVEIS:
3.4.2.1 O QUE É UMA VARIÁVEL?
3.4.2.2 QUAIS OS TIPOS?
3.4.2.3 COMO SÃO SEUS COMPORTAMENTOS?
3.4.2.4 QUAIS AS VARIÁVEIS QUE DEVERÃO SER VERIFICADAS EM CADA
COMPONENTE DA AMOSTRA ?
3.4.3 A FICHA DE CAPTAÇÃO/ MODELOS
3.6 QUAIS OS ASPECTOS VALORIZANTES E DESVALORIZANTES PARA UM IMÓVEL?
3.7 O PTAM, O LAUDO DE AVALIAÇÃO E O RELATÓRIO DE AVALIAÇÃO
3.8 PETICIONAMENTOS DO PERITO AO JUÍZO
4.0 APLICAÇÕES DE EXERCÍCIOS
4.1 AVALIAÇÕES DE UNIDADES DE APARTAMENTO;
4.2 AVALIAÇÕES DE CASAS;
4.3 AVALIAÇÃO DE SALA COMERCIAL;
4.4 AVALIAÇÃO DE LOTE;
4.5 AVALIAÇÃO DE GLEBA;
4.6 AVALIAÇÃO DE PAVIMENTO COMERCIAL;
4.7 AVALIAÇÃO DE GALPÃO;

Nossos cursos contam com Certificado de Conclusão emitido pelo CONPEJ – Conselho Nacional dos Peritos Judiciais da República Federativa do Brasil – e aceito em todo território nacional e também com Apostila Digital.

29 e 30 de Agosto de 2020

“A garantia da sua vaga depende do envio antecipado do comprovante de pagamento.”

21 Horas/Aula.

02 (dias) dias/aulas

Das 9:00 às 18:30 horas

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