Curso de Perícia, Vistoria e Avaliação de Imóveis

O curso é direcionado a profissionais de diversas áreas de atuação, como Engenheiros, Arquitetos, Corretores que possuam TTI, entre outros, ou seja, profissionais com graduação completa ou formação técnica cadastrada no CFT (Conselho Federal dos Técnicos Industriais) que desejem aumentar suas possibilidades profissionais; conhecer uma nova área de atuação; obter maior aprendizado sobre os conceitos teóricos e práticos na área de Perícia, Vistoria e Avaliação de Imóveis , podendo atuar como Perito, Judicial ou Extrajudicialmente.

*Para atuação na esfera Extrajudicial não é necessário possuir formação.

  • Modalidade: Livre
  • Formato: Online Ao Vivo
  • 21 Horas/Aula - 02 dias/aulas

Carga Horária

21 Horas/Aula - 02 dias/aulas

Modalidade

Livre

Formato

Online Ao Vivo

Aulas Online e por Transmissão Ao Vivo

"Sala de aula virtual" interativa e dinâmica, professor em sala, espaço para perguntas e contato com outros alunos.

Professora Referência no Mercado

Profissional experiente e referência no mercado, Grafóloga há 23 anos, Grafoterapeuta e Grafoperita.

METODOLOGIA DO CURSO

O sistema metodológico utiliza diversos recursos disponíveis em tecnologia para promover uma maior interação de seus participantes, com monitoramento do Professor em sala de aula acompanhando e tirando as dúvidas dos participantes. Desenvolve a estimulação da troca de correspondência Tutor X Participante, atividades complementares e uso de objetos de aprendizagem.

Público-Alvo

O curso é direcionado a profissionais de diversas áreas de atuação, como Engenheiros, Arquitetos, Corretores que possuam TTI, entre outros, ou seja, profissionais com graduação completa ou formação técnica cadastrada no CFT (Conselho Federal dos Técnicos Industriais) que desejem aumentar suas possibilidades profissionais; conhecer uma nova área de atuação; obter maior aprendizado sobre os conceitos teóricos e práticos na área de Perícia, Vistoria e Avaliação de Imóveis , podendo atuar como Perito, Judicial ou Extrajudicialmente.

*Para atuação na esfera Extrajudicial não é necessário possuir formação.

Vantagens do curso

Nossos cursos contam com Certificado de Conclusão emitido pelo CONPEJ – Conselho Nacional dos Peritos Judiciais da República Federativa do Brasil – e aceito em todo território nacional e  Apostila Digital.

Conteúdo Programático

  1. O QUE É AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS?

– Definição e importância da avaliação de imóveis

– Conceitos básicos: valor, preço e suas diferenças

  1. FONTES DE CONSULTAS NA WEB

– Utilização de fontes de pesquisa online para obter informações relevantes

  1. HISTÓRICO DA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS NO BRASIL

– Evolução da prática de avaliação de imóveis no país

  1. NORMAS BRASILEIRAS EDITADAS PELA ABNT

– Principais normas técnicas aplicáveis à avaliação de imóveis

  1. FICHA DE VISTORIA

– Importância da ficha de vistoria na coleta de dados para avaliação

  1. INDAGAÇÕES BÁSICAS NA ELABORAÇÃO DE AVALIAÇÃO

– Questões fundamentais a serem consideradas ao elaborar uma avaliação

  1. QUANTO COBRAR POR UMA AVALIAÇÃO?

– Aspectos a serem considerados na precificação dos serviços de avaliação

  1. ÁREAS DE ATUAÇÃO

– Diferentes contextos em que um avaliador de imóveis pode atuar

  1. COMO SER PERITO NOS TRIBUNAIS?

– Requisitos e procedimentos para atuar como perito em processos judiciais

  1. O LAUDO / PTAM NOS PROCESSOS JUDICIAIS

– Elaboração e apresentação adequada do laudo de avaliação em processos judiciais

 

 

  1. BENEFÍCIOS DO PLANEJAMENTO DETALHADO DA AVALIAÇÃO

– Importância de um planejamento cuidadoso na realização da avaliação

  1. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS: LEIS E NORMAS RELACIONADAS

– Legislação e normas específicas relacionadas à avaliação de imóveis

  1. COMO AVALIAR UM IMÓVEL

– Metodologias e abordagens para a avaliação de imóveis

  1. ASPECTOS QUE VALORIZAM E DESVALORIZAM O IMÓVEL

– Fatores que influenciam a valorização e desvalorização de um imóvel

  1. ROTEIRO DE TRABALHO

– Etapas e sequência de ações a serem seguidas na avaliação de um imóvel

  1. ANÁLISE DA DOCUMENTAÇÃO

– Avaliação e verificação dos documentos relacionados ao imóvel

  1. PESQUISA DOCUMENTAL NECESSÁRIA

– Tipos de documentos a serem consultados e analisados durante a avaliação

  1. VISTORIA DE IMÓVEIS: ROTEIRO PARA AVALIAÇÃO DE VALOR MERCADOLÓGICO

– Orientações e procedimentos durante a vistoria do imóvel a ser avaliado

  1. MÉTODOS DE AVALIAÇÃO

– Métodos comparativos, de custo, de renda, residual, entre outros

  1. ESTUDO DE RENTABILIDADE

– Avaliação da rentabilidade de um imóvel

  1. MODELOS DE LAUDO MERCADOLÓGICO E PETIÇÕES

– Exemplos e modelos de laudos e petições relacionados à avaliação de imóveis

  1. EXERCÍCIOS PRÁTICOS E SOLUÇÕES

– Exercícios para a prática da avaliação de imóveis, com soluções detalhadas

 

Benefícios Exclusivos

Aulas Online e por Transmissão Ao Vivo

"Sala de aula virtual" interativa e dinâmica, professor em sala, espaço para perguntas e contato com outros alunos.

Curso com Certificado CONPEJ

Nossos certificados são reconhecidos por todos os Tribunais em todo território nacional.

Certificados

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Certificado CONPEJ

Alavanque sua carreira com a certificação CONPEJ, emitida pelo melhor e mais completo curso de Peritos do Brasil, atuante no mercado da Perícia há mais de 18 anos, já tendo formado quase 20 mil peritos.

Seja reconhecido em todo o Brasil como um perito de excelência utilizando nosso certificado para inscrição nos tribunais e enriquecimento curricular.

O certificado é emitido e enviado em PDF por email ao aluno, caso deseje a emissão do certificado físico é necessário o pagamento da taxa de remessa de envio pelos correios ou para retirada em nossa unidade.

Único com Certificado CONPEJ

Aceito em todos os tribunais do Brasil

Professores

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BENITO JUAREZ NUNES BUENO

BENITO JUAREZ NUNES BUENO
CRECI-RJ 19.296/F | CONPEJ/RJ nº 01.00.0609

Profissional com sólida trajetória no mercado imobiliário, atuando há mais de três décadas como Corretor de Imóveis, Perito Judicial e Avaliador Imobiliário. Destaca-se pela experiência técnica, atuação docente e contribuição contínua na formação de profissionais da área.

Oficial da Reserva da Marinha do Brasil, oriundo da Escola Naval (1972), possui formação acadêmica multidisciplinar, com graduação em Administração de Empresas, MBA em Gestão de Negócios Imobiliários (UNIMAIS Faculdade Educamais) e formação complementar em Ciências Imobiliárias pela Universidade Gama Filho. Atualmente, é acadêmico do 5º ano de Engenharia Civil pela UNINTER (EAD).

Atua como Professor de Educação Continuada, ministrando cursos voltados a profissionais técnicos, graduados e pós-graduados nas áreas de Avaliação de Imóveis e Perícias Técnicas. Foi docente do SENAC-RJ (2000 a 2005), no Curso Técnico em Transações Imobiliárias (TTI), contribuindo para a formação de novos profissionais no setor.

Filiado ao CONPEJ/RJ desde 2006, é associado ao Instituto de Engenharia do Paraná (IEP) e possui formação complementar em instituições nacionais e internacionais, com destaque para o curso “Central Challenges of American National Security, Strategy, and the Press”, pela HarvardX.

Ao longo de sua carreira, acumulou ampla capacitação técnica por meio de diversos cursos nas áreas de Perícia Judicial, Avaliação Imobiliária e Consultoria, realizados em instituições como CONPEJ, CRECI-RJ, IESDE, INFORTE, IBijus, IPED, entre outras.

No setor corporativo, atuou por 13 anos na Patrimóvel Consultoria Imobiliária, uma das empresas mais conceituadas do Rio de Janeiro, com forte atuação na área de Recursos Humanos, especialmente no desenvolvimento, treinamento e capacitação de corretores de imóveis.

Atualmente, é docente do Curso de Vistoria e Avaliação de Imóveis do CONPEJ, voltado à formação de Peritos Judiciais, além de ministrar cursos de Excelência em Vendas, utilização da HP-12C e captação de imóveis junto ao SINDIMÓVEIS-RJ. Também integra o corpo docente da Universidade Corporativa GAIA.

Sua trajetória é marcada pela busca constante por atualização, excelência técnica e compromisso com a qualidade na formação profissional e na prestação de serviços periciais.

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Avisos Importantes

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Sem Filiação Gratuita

Esse curso não dá direito a filiação gratuita ao CONPEJ

Alteração de Professor

Poderá haver alteração do Professor sem prévio aviso.

Perguntas Frequentes

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Para atuar como Perito Judicial não é necessário concurso público nem vínculo com nenhuma empresa/instituição pericial. Basta o profissional possuir conhecimentos técnicos e científicos sobre a matéria que está sendo periciada.

O profissional poderá possuir nível superior completo, tecnólogo, técnicos cadastrados no CFT, o CRECI (corretores de imóveis) ou, no caso de especialidades periciais que não tenham formação acadêmica (como por exemplo, Perícia Grafotécnica) a comprovação será mediante a apresentação de certificados de cursos livres.

No caso de profissões regulamentadas, há a obrigatoriedade de o profissional estar inscrito no respectivo órgão de classe.

Para atuar como Perito Judicial em um Tribunal, o candidato deverá obrigatoriamente se cadastrar no site do Tribunal de Justiça do Estado em que pretende fazer perícia, podendo ainda, posteriormente, fazer uma visita pessoal ao Juiz. Mais detalhes sobre como é realizado este procedimento e os ritos processuais são abordados no curso de Perícia Judicial.

Para o caso da educação profissional, que inclui a formação inicial e continuada de trabalhadores, não se exige o chamado “reconhecimento” por parte do MEC – Ministério da Educação e Cultura. O governo brasileiro reconhece os cursos de educação profissional através do Decreto Presidencial n° 5.154/2004 Art 1° e 3°. Esta norma legal regula e dá reconhecimento à educação profissional em nível de capacitação, aperfeiçoamento, especialização e atualização, motivos pelos quais os cursos do CONPEJ – Conselho Nacional dos Peritos Judiciais da República Federativa do Brasil tem absoluta validade em todo o território nacional.

Próximas Turmas

23
MAI
TURMA ONLINE AO VIVO
  • Diurno
  • Das 9:00 às 18:30 horas
  • 23 e 24 de Maio de 2026
COM VAGAS
  • Selecione a turma para ver os valores e efetuar a matrícula.

Depoimentos

Veja relatos dos nossos alunos e filiados.

"A CONPEJ é aquele tipo de instituição educacional que passa segurança e conforto do primeiro momento ao final. Me senti bem acolhido e bem preparado para o mercado de trabalho da Perícia Grafotécnica. Gostei tanto que já vou me preparar para o próximo curso."
Elton Dantas da Costa
@eltondantasda
"O curso proporcionou uma visão abrangente sobre o campo de Perícia Judicial, o qual para mim era totalmente desconhecido. Pretendo realizar outros cursos da instituição. Os funcionários de todos os segmentos são atenciosos, gostei do material didático e o professor muito competente. A experiência valeu a pena! Super recomendo."
Mariana Marin
@mari.redacao
"Gostaria de expressar o quanto o curso de Perita judicial do CONPEJ foi um marco inicial para minha carteira deslanchar como PERITA. O curso extremamente bem estruturado, com uma didática diferenciada. O instrutor do CONPEJ demostrou grande conhecimento, visão e capacidade do mercado de trabalho de forma genuína e discursou mitos e verdades da área. Atuo na área trabalhista com várias nomeações."
Paula Mattos
@paulla.star1
"Gostaria de agradecer o corpo acadêmico da instituição CONPEJ no curso de Perito Judicial . Onde me proporcionou um grande conhecimento no campo pericial que irei atuar . Pretendo me especializar em outros cursos da própria instituição. A CONPEJ me apresentou um ótimo material didático, excelente fundamentação no conteúdo das aulas ministrada pelo professor, e uma boa explanação no material didático. A experiência valeu apena e recomendo a todos pois estou muito satisfeita."
Iria D arc
@iriadarc

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